1995〜2005年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比+13.7%
練馬区
83.5万円/㎡
前年比+7.2%
グランヒルズ小竹向原
東京都練馬区小竹町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 57㎡の場合
相場
4,635万円
81.3万円/㎡
3,360
4,210
5,060
5,909
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,060万円
73.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
グランヒルズ小竹向原
5,298万円（92.9万円/㎡）/ 1階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 5,298万円 | 92.9万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,498万円 | 96.5万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 5,598万円 | 98.2万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 5,798万円 | 101.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,998万円 | 105.2万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | グランヒルズ小竹向原 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,298万円 | 92.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,880万円 | 69.9万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/29 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,590万円 | 70.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大泉学園パーク・ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅8分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,690万円 | 71.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、練馬区では7.2%上昇しています。
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